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房子抵押贷款办理步骤：
1、了解益阳贷款产品：房子贷款,汽车贷款,抵押拆迁安置房产应急贷款,分期现房大额购物贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,按揭住宅贷款,拆迁安置房本应急贷款等
2、提出需要的贷款业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上益阳相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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分期房产商务活动贷款,抵押农村自建现房贷款,商品房屋资金周转贷款,抵押二手住房大额消费贷款,小产权房本创业贷款等住房借资注意的是：
1.必须有抵押物(住房)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.益阳有长期稳定的足以支付每月住房借资本息的收入来源;
3.担保人; 益阳住房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.益阳全程住房借资申请下来,一般需要1个月左右.
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益阳住房抵押借资：
1、住房受理范围：益阳住房、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住房借资的房龄不超15年：
3、益阳借资人年龄要求：22~
60周岁；
4、益阳营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、集体房产创业贷款,抵押适用房子生意贷款,安置房屋抵押经营贷款,抵押商品住宅经营贷款,分期房本抵押大额购物贷款等所需资料要齐全,住房借资资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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